2020年,在农村土地确权全面收官,《土地管理法》修订版颁布实施的大背景下,有哪些村庄可能面临拆迁?
大家普遍都很关心合村并镇。所谓合村并镇,就是县域之内的乡镇之间,产业合作、共谋发展的模式。随着这几年工商企业落户县域,农业产业的持续升级,针对一些特色产业的乡镇,这种合村并镇的发展模式已经发挥了很大的成效。
那么,在合村并镇的大背景下,哪些村庄可能会面临拆迁?
第一类村庄:距离城市近的村庄!
随着城乡经济一体化的发展,越来越多的人,愿意走入县域进行消费,越来越多县域好的农产品可以卖到城市。这就是城乡经济同步发展,互惠互利的一个真实写照。
而距离城市比较近的村庄,将可能会面临到产业新区建设、工商资本的统一规划、项目落地、商业开发等的机会。因此,在这个过程中,这些距离城市近的村庄,面临拆迁的几率也会更大一些!
第二类村庄:处于特色产业集中地的村庄!
土地的不可移动性决定了农业产业的特性。尤其是我国地理、地貌资源丰富,有很多特色产业的聚集地,比如:苹果之乡、猕猴桃之乡、茶业之乡、中药材之乡等等。
这些特色产业集中地,往往拥有得天独厚的资源禀赋。无论从光照、气候、土壤,还是从地理、地貌、环境,土地的价值可以被最大程度地利用起来。因此,这些处于特色产业集中地的村庄,面临拆迁到的机会也非常大!
第三类村庄:农文旅特色小镇规划范围的村庄!
发展县域经济,发展农业产业是县域的一个主旋律。而在这个主旋律的背后,就是要实现农民的增产、增收!因此,有非常多的农文旅特色产业项目落户县域,有很多有实力的工商企业投资县域,开发土地做特色小镇项目。
随着这一个又一个的大动作的落地,有越来越多的农民正在分享县域经济蓬勃发展的红利!被农文旅项目、特色小镇规划的村庄,不仅仅是村容村貌,生活环境产生了变化,农民的收入,农民的生活也得到了实实在在的利好!
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